上午刷到一位博主的发文，说上海房价暴涨了40%。我点开一看，原来是小红书截图。虽然不可信，但是我还是问了问中介兄弟们。目前的楼市行情是什么？成交量大涨。上周2026年3月16-22日，上海二手房网签7488套，超过了上上周的7233套，刷新2021年之后的最高周纪录。截止到3月22日，本月上海二手房成交量已经达到21443套，日均974套，超过去年3月同期。今年3月二手房成交量将超过3万套，超过去年的2.9万套，重回2021年。但是价格比较平稳，没有出现普遍显著上涨，但是少量房源微涨。那么下个月公布的国家统计局70城数据中，上海3月二手房价格还是会继续微涨，大概率环比上涨0.3-0.5%。上周公布的2月份数据，上海二手房价环比涨了0.2%，10个月首次上涨。另外一点尤为重要，就是挂牌量继续下降。截止2026年3月16日，上海链家外网可售挂牌量约8.1万套，相比去年5月的高点11.3万套，下降约28.3%。今年小阳春和去年小阳春的最大区别就是……
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