新一年，继续补充城市调研文章，今天讲讲南京和合肥。很多人好奇，为啥把南京和合肥放在一起讲？一来两个城市，都是长三角城市群省会城市，距离较近。二来，安徽人喜欢在两者之间比较买房，甚至把南京戏称为“徽京”，有一些细微的关联性。但我认为，两个城市对比意义不大，更不需要“引战”，各有千秋，还是各自分说为好。下面直接进主题，先南京，后合肥，依然是全维度分析版本。1、南京。很多南京的本地媒体都非常恨我…说我当初写的文章，带崩了南京楼市。真是抬举了，我可没有那么大能量。只不过当初在南京房价的最高点，分析出南京房价缺乏支撑点，对市场发出了警告。逻辑并不难，“横向对比”。南京房价最高的时候是多少呢？2021年1月，3.6万/平米。那时候杭州的房价也就3.8万/平米，而苏州房价是2.6万/平米，成都1.9万/平米，武汉1.8万/平米。这些城市无论是……
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