【美国房价涨势缓和，因高利率令购房者却步】美国8月份房价涨幅放缓，原因是高借贷成本拖累了潜在买家。美国8月FHFA房价指数年率较上年同期上涨4.2%。这比7月份4.8%的增幅要小。8月份的指数跟踪了从6月份开始的三个月的房价数据，当时30年期抵押贷款的平均利率徘徊在6.8%以上。借款成本后来有所下降，但最近几周开始上升。高抵押贷款利率给房地产市场带来了压力。全美地产经纪商协会数据显示，8月成屋成交销售降至10个月低点，9月进一步下滑。标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克表示，房价增长开始显示出压力迹象，创下了自2023年抵押贷款利率见顶以来最慢的年度涨幅。