【分析人士：深圳楼市持续回暖需给予关注】下一步，楼市走势如何？综合来看，“国庆”火热开局，月底仍在加速跑量，深圳新房认购破万套背后，开发商让利是主要因素。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，“销售量的反弹，更多是市场以价换量，比如近期深圳出现两个‘日光盘’主要是价格因素。”多名深圳房地产业内人士认为，尽管房地产市场预期及购房者信心有所恢复，未来楼市活跃态势也将持续，但成交峰值大概率将留在今年10月。“市场中新房、二手房成交大幅上升是事实，但低迷现象也的确在深圳很多片区显现，在部分偏远、过去虚增量过大的片区，扶持政策的渗透力并不明显，这种楼市的片区分化现象也将长期存在。”宋丁表示，火爆之下，深圳楼市需要面对的另一个问题则是，楼市的持续回暖问题，这需要给予关注。（中国房地产报）