【房企名下优质资产六七折出让，抄底资金在进场】房企正在或主动或被动地大幅折价处置各类资产。 近日，融创位于青岛的4宗地块被摆上货架，即将进行法拍，起拍价约为评估价的7折。此前曾经历两次法拍的成都环球中心天堂洲际大饭店，第二次起拍价为10亿元，比评估价减少了6亿元；世茂旗下“巨无霸”项目深港国际中心最终也以约104亿元总价值被拿去抵债，而该项目评估价则超160亿元…… 在销售下行、资金回笼不畅的当下，房企手中曾经颇为优质的资产频繁被动处置，抑或大幅折价仍难以卖出的情况并不鲜见。有业内分析指出，在市场低迷时期，大宗资产流动性不佳，较大力度的折扣才能吸引投资者。 不过，这一态势或将得到扭转。在9月底至今的一揽子刺激政策推出后，投资市场信心得到一定程度恢复和提振，第三季度商业地产投资总额同比增长32%。业内认为，未来随着房地产市场成交量逐步止跌回稳，资产价格也将企稳。 （第一财经）