楼市新政效应持续显现，11月多地新房与二手房成交量创新高。近日，中指研究院发布的最新数据显示，在楼市新政的推动下，11月份全国多地的新房与二手房市场均呈现出较为明显的回暖迹象。一线城市新房成交面积在10月热度基础上进一步攀升。同时，二手房市场在“以价换量”下带动市场回暖，尤其是一线城市二手房市场复苏明显，成交量同比涨超六成，其中沪深两地二手房成交量齐创近四年新高。中指研究院研究副总监徐跃进指出，这一轮市场的恢复，核心城市更加明显。对于未来价格走势，其预计核心城市或会率先止跌回稳。一方面，随着之前房价的持续下跌，核心城市部分总价较低的房源，性价比已经显现出来，销量的持续提升会对价格形成支撑。另一方面，“9.26新政”之后，居民的预期明显改善，二手房议价空间缩小，这也会促进房价的恢复。（澎湃新闻记者 计思敏）