【2024年成交纪录屡被刷新 机构预测2025年二手房成交量有望仍保持增长】近期，各家机构陆续披露2024年楼市数据，二手房市场表现尤其突出。克而瑞监测数据显示，2024年，重点35城一二手房总成交面积预计达到3.7亿平方米，同比微降8%。但从成交结构来看，二手房成交量预计将达到2.3亿平方米，同比2023年的2.2亿平方米增长约4.5%。 具体到各城市来看，35个重点城市中，2024年二手房成交量整体呈现波动上行趋势，12月单月成交量高达2411万平方米，达到四年来的月度次高水平，四季度总体创历史季度新高。 “2025年，二手房成交有望持续小幅正增长。”克而瑞分析指出，仍将延续“以价换量”，不过四季度部分城市次新房项目有止跌企稳征兆，明年上半年，核心70城约有半数城市房价预期止跌。