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机构:2024年北京零售地产新增供应量创新高

6月前
【机构:2024年北京零售地产新增供应量创新高】仲量联行1月7日发布的调研报告显示,2024年,北京零售地产市场新增供应量达到162万平方米,创历史新高,市场竞争日益激烈,2025年预计将有157万平方米新增供应入市。报告显示,2024年第四季度,北京共有五个零售地产新项目入市,新增供应62.8万平方米,其中52.1万平方米集中在郊区市场。同时,市场的租赁活动逐步由新租转向现有租约的续签。从业态分布来看,餐饮租户的流动性加剧,退租及腾铺带来的替换需求占据了全市开店面积的43.5%;潮玩、宠物、悦己等情绪消费品类逆势增长,开店面积占全市的24%。2024下半年以来,高端酒店市场表现稳定,与2023年同期相比整体呈现平稳上涨态势。截至2024年11月,北京高端酒店市场的平均房价与2023年同期相比小幅下降,但入住率有所上涨,每间可出租客房收入呈增长态势。(北京日报)

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