【开源证券：维持新城控股“买入”评级，1月租金收入保持双位数增长】开源证券研报指出，新城控股(601155.SH)1月销售规模下降，商管经营表现优秀，单月租金收入保持双位数增长。维持盈利预测，维持“买入”评级。受春节期间销售放缓及供货不足影响，公司2025年1月实现合同销售金额10.17亿元，同比下降72.45%。融资渠道畅通，2025年公开债务集中在下半年公司2024年偿还境内外公开债券52.62亿元，年内发行三笔公开市场中期票据，融资总额29.2亿元，融资渠道畅通。公司2025 年到期债务为6亿美元海外债及37亿元境内债，主要集中在下半年，在交付压力和现金流支出减小的情况下，公司偿债能力或将进一步提升。