【全国政协委员、香江集团董事长翟美卿：多举措盘活存量房，促进房地产市场平稳健康发展】 针对当前房地产市场现状，全国政协委员、广东省女企业家协会会长、香江集团董事长翟美卿提交了《关于盘活存量房市场推动房地产行业健康发展的建议》的提案。翟美卿指出，当前存量房市场存在诸多突出问题。首先是供需失衡与市场活力不足，存量房积压严重，新增需求却受限，既造成资源浪费，又使资金大量沉淀，市场流动性大受影响；其次是改善性需求因高首付和贷款门槛等因素，潜力难以充分释放；第三是部分城市的存量房老化严重，配套设施跟不上，市场吸引力降低，居民的居住体验和购房意愿都受到影响。上述问题不仅制约了房地产市场的健康发展，也影响了居民的居住品质和生活质量。为促进房地产市场平稳健康发展，翟美卿建议，通过“以旧换新”、房票制度、租赁转化、城市更新等多举措盘活存量房，打通存量与增量市场流通渠道，加速市场出清，满足居民多层次住房需求。（每日经济新闻）