【公募REITs助力消费投资正循环】不久前中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》提出，支持符合条件的消费领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。消费基础设施REITs（不动产投资信托基金）可以增加消费基础设施的有效供给，优化消费环境、激发潜在需求，助力消费投资实现正向循环。消费基础设施REITs的底层资产包括百货商场、购物中心等商业不动产，经营收入具有多样性较高、分散性较好等特点，随着消费品零售额的提升带来收益的提升。这些特点使得消费基础设施作为公募REITs的底层资产，长远发展稳定可期，更具有资产升值潜力。随着政策持续加码，消费基础设施REITs发展迎来了良好环境，正成为公募REITs增长最快的细分赛道之一。（经济日报）