【生物医药企业在沪办公楼租赁市场占比 从3%提升至10%】零售贸易制造与TMT行业企业，成为上海甲级办公市场的租赁主力。据戴德梁行今日披露的数据，2025年二季度，上海甲级写字楼市场净吸纳量为8.53万平方米，日平均租金6.99元/平方米。按租赁需求结构，零售贸易制造与TMT行业企业，在该季度比例分别为28%、23%，占比超过一半。监测数据显示，金融行业租赁成交占比为15%，此外，生物医药行业租赁需求明显增加；2024年二季度，上海写字楼租赁中，生物医药企业占比为3%；而今年二季度，因部分国内外知名药企大面积搬迁成交，该行业企业在上海二季度办公租赁市场占比大幅提升至10%。（财联社）