【房地产市场新风向：房利美和房地美私有化进程引争议】美国部分参议员致信联邦住房金融局，要求暂停房利美和房地美的股票发行计划，并研究此举对抵押贷款利率的潜在影响。议员们担忧，出售两家抵押贷款巨头的股份可能会推高已然高企的抵押贷款利率，从而影响房地产市场的可负担性。目前抵押贷款利率已超过6.5%。 议员们呼吁联邦住房金融局将重点放在住房可负担性上。机构分析师表示，房利美和房地美私有化可能会提高抵押贷款利率，因为这可能会改变市场对政府在危机时提供救助的预期。美国财政部长表示，政府正在谨慎推进股份出售，以避免推高抵押贷款利率 尽管近期抵押贷款利率已小幅回落至年内最低水平，但仍处于高位。美国房地产市场销售活动处于数十年来的最低水平。 机构此前报道，政府正准备在年底前出售这两家公司的股份，预计可筹集高达300亿美元的资金。