【华东区新开盘：淡季推盘量低位徘徊，市场热度分化持续加剧】据中指研究院，2025年7-8月华东大区重点城市上海、杭州、苏州3个重点城市累计开盘43个，推出房源3338套，环比下降27.45%。其中，改善型项目占比93%，占据市场主流。整体去化效果向好。其中，上海的翡雲悦府等6个项目，杭州的奥映鸣翠府等18个项目，由于区位优势、周边配套丰富、通达性好等原因实现开盘热销，去化效果非常好。