12:33 【报告：预计10月新房整体成交将止跌企稳，一线城市成新政直接受益者】 10月1日，克而瑞地产研究中心发布报告称，今年前9个月保利发展以2421亿元的销售额排名第一，紧随其后的分别为中海地产和万科地产，销售额分别为1988亿元和1804.9亿元。2024年9月，新房供应小幅放量而成交延续降势。重点30城供应环比上升12%，与上半年月均值持平；成交三连降，环比下降6%，同比下降34%。对于10月的预判，克而瑞在报告中认为，因9月末中央到地方利好频频，先是“924”国新会推出多项重磅政策，包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等，再是政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，而后上广深等核心一线跟进，“四限”政策持续优化调整，基于政策利好预期，10月整体成交或将止跌企稳，而一线作为新政利好直接受益者，新房成交仍有放量空间。（澎湃新闻）

10:45 【河南农商联合银行：10月31日前批量调整存量房贷利率】10月1日，河南农村商业联合银行发布关于调整存量个人住房贷款利率的公告。 公告提到，河南农商联合银行正在有序推进调整存量商业性个人住房贷款利率工作，其将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、微信公众号、网点、96288客服等渠道发布具体实施细则，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。

00:33 【福建：二套房最低首付比例下调至15%】福建出台进一步促进房地产市场消费若干措施。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。支持各城市因城施策取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，已取消的要全面落实到位，未取消的要抓紧评估、应调尽调。取消普通住宅和非普通住宅标准。支持各地根据多孩家庭、租赁住房等实际，优化家庭住房套数认定标准。

21:52 【李宇嘉：上广深放松限购，进一步利好楼市预期和交易量】深圳市、广州市和上海市分别发布了优化房地产市场的政策措施。深圳调整了个人住房贷款政策、增值税征免年限和住房限购政策。广州全面取消限购政策，不再审核购房资格和限制购房套数。上海则在调整住房限购政策基础上，还优化了住房信贷政策。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，多个一线城市调整限购、限贷和税收政策，目标是在楼市“银十”和2024年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量进一步提升，为全年增长目标贡献力量。同时，近期土地市场上的高溢价地块和房企争抢地块的现象，以及“拿地即开工、交房即交证”的新举措，也从源头上促进了开发商的信心，并延展到下游销售端，产生降门槛、降成本、提预期的综合效应。（中新经纬）

21:35 【厦门出台多项房地产利好政策：取消限售，优化贷款政策、套数认定】厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室9月30日发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。新政策将于2024年10月1日正式实施。在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

20:16 【中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑】中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（一），除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则将统一调整为LPR-30BP；如房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则将统一调整为LPR-30BP；如房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。无需提供申请材料，银行将于10月31日前统一进行批量调整。

20:06 【东莞取消商品住房转让限制年限规定 有限制产权转让的除外】东莞市住房和城乡建设局等多部门发布通知，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），商品住房取得不动产权登记证书后，可上市交易。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。本通知自印发之日起施行。

19:06 【汇丰、渣打、东亚等外资行公告：有序开展存量房贷利率调整】9月30日，继国有大行、多家股份行率先响应存量房贷利率下调后，汇丰银行、渣打银行、东亚银行等外资行迅速跟进发布批量调整存量房贷利率公告。从此前各家银行房贷利率政策执行情况来看，不少外资行发放的个人住房商业贷款利率水平一直处于行业较低水平，此次外资行受存量房贷利率批量调整的影响或将低于其他商业银行。(21世纪经济报道)

17:38 【汇丰中国：拟于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作】汇丰银行（中国）有限公司公告，该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量商业性个人住房贷款利率调整工作。目前该行正在抓紧制定具体实施细则，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、微信公众号等渠道公布具体操作细则及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

17:30 【广州取消限购后售楼部深夜灯火通明】广州楼市在9月29日深夜迎来“大礼包”！持续了14年的楼市限购正式全部取消，自此在广州购房将不再审核购房资格，不再限制购房套数。伴随着央行同日指导存量房贷下调利率等利好落地，处于“银十”前夕的市场热度升温，广州市区多个热盘有买家漏夜刷卡，深夜成交捷报频传。对于即将到来的“十一”黄金周市场，业内人士表示乐观，预计随着政策显效，第四季度楼市将加快回稳进程。(广州日报)

17:06 【六大国有商业银行宣布将批量调整存量房贷利率】为积极响应市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议，六大国有商业银行均发布公告，宣布本行关于存量房贷利率调整的相关安排。工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行表示，正在依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作，拟于2024年10月12日公布具体操作事宜，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。

17:00 【六大国有商业银行宣布将批量调整存量房贷利率】为积极响应市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议，六大国有商业银行均发布公告，宣布本行关于存量房贷利率调整的相关安排。工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行表示，正在依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作，拟于2024年10月12日公布具体操作事宜，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。（新华社）

15:20 【民生银行：拟于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作】中国民生银行股份有限公司公告，该行将按照市场化、法治化原则，制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日通过官方网站、手机银行、微信公众号等渠道公布具体操作细则及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

13:51 【浙商银行：将于10月12日发布批量调整存量房贷利率具体操作细则 在10月31日前统一调整】浙商银行公告，浙商银行坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》要求，积极响应自律机制倡议，依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。浙商银行将于2024年10月12日发布具体操作细则，在2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上，不符合条件的除外)利率实施批量调整，并在我行官方网站、微信公众号、网点等渠道公告相关信息。

13:31 【成都银行：正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案】继国有大行和股份行率先响应存量房贷利率下调之后，成都银行等城商行迅速跟进。9月30日，成都银行发布公告称，回应客户关切，降低居民融资成本，该行坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》要求，积极响应市场利率定价自律机制倡议，依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作。成都银行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。（上证报）

13:21 【上海农商银行：正抓紧制定存量房贷利率调整实施细则 10月31日前完成批量调整】上海农商银行发布消息，该行积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，高度重视本次存量房贷(包括首套、二套及以上)利率批量调整工作，正在抓紧制定实施细则，同步做好技术准备，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。

13:19 【上海银行：正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案 拟10月12日发布具体操作细则】上海银行9月30日发布公告称，正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在官方网站、手机银行、网点等渠道发布。

13:17 【上海银行：正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案 拟于10月12日发布具体操作细则】针对存量房贷利率调整，上海银行9月30日发布公告称，正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成批量调整。

11:12 【河南：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例统一为不低于15%】为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，河南省明确全省各地对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。该项政策自9月30日起正式实施。

08:41 【中信银行：拟于10月12日发布调整存量商业性个人住房贷款利率的具体操作细则】 中信银行9月29日发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告称，目前正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在中信银行官网、中信银行微信公众号、中信银行个人贷款微信公众号、中信银行手机银行发布。